Пять лет назад сквер на Гражданском, 14 стал одной из заслуженных побед градозащитного движения. Петербуржцы спасли зеленый участок от возведения 25-этажного дома. В принятых в 2009 году Правилах землепользования и застройки территорию отнесли к зоне ТД2_2, в которой строительство жилья запрещено. В Генплане сквер оставался в зоне 3ЖД (многоэтажная жилая застройка).
По словам активистки Натальи Сивохиной, жители подали поправку, требуя перевести территорию в рекреационную зону (Р2). Вместо этого в августе 2013 года Комиссия по Генплану отнесла сквер к деловой застройке (Д). Компромисс устроил жителей района: против малоэтажных объектов науки (земля находится в ведении Агрофизического института РАСХН) никто не возражал.
Однако на последнем заседании, 5 сентября, Комиссия рассмотрела поправку повторно и приняла решение установить зону 3ЖД, вновь поставив сквер под угрозу. Высотную застройку активно лоббирует Агрофизический институт: по сообщениям сотрудников, их заставляют подписывать письма в защиту многоэтажки. На слушаниях по Генплану заместитель директора института Павел Попов заявил, что строительство дома «необходимо для развития науки».
Напомним, это не первый строительный скандал с участием Агрофизического института. Дом 9 по Гжатской улице был возведен в 2005 году, но многочисленные строительные недоделки не устранены до сих пор. Строительство сопровождалось двойными продажами, а право собственности на жилье люди смогли оформить только через суд спустя несколько лет.
Коммуникации дома до сих пор подведены по временной схеме, что приводит к риску аварий и завышенным платежам за коммунальные услуги. Другая стройка Агрофизического института на Гусарской улице, 9 в Пушкине, обернувшаяся уголовным делом и пикетами обманутых дольщиков, широко освещалась в СМИ.
На совещании 26 марта жителей поддержал вице-губернатор Марат Оганесян. Петербуржцы надеются и на поддержку депутатов Законодательного собрания.