Этим летом покупатели жилья в новостройках далеко не так активны, как в прошлогодний сезон. Первичный рынок до сих пор приходит в себя после резкого скачка ключевой ставки и последующего увеличения стоимости кредитов. Запущенная в марте госпрограмма субсидирования ипотечной ставки, несомненно, изрядно оживила рынок. Однако многие профессионалы пока не ведут речь о том, чтобы доля ипотечных сделок к концу года выросла, и лишь надеются, что она хотя бы сохранится на нынешнем уровне (40–50%).
Это вполне реально, если ипотечные ставкина покупку строящегося жилья останутся такими же привлекательными, как сейчас (от 11,5% по госпрограмме и от 13% по стандартным продуктам). Если проценты по кредитам еще уменьшатся, сделок должно стать больше, логично предполагают аналитики MirlandDevelopment.
Эксперты компании«МИЭЛЬ-Новостройки» настроены более оптимистично. Они считают, что к концу 2015 года стоит ожидать роста количества ипотечных сделок — в частности, за счет отложенного спроса населения. При этом специалисты другого участника рынка — компании KASKAD Family — прогнозируют смещение акцента. Больше всего, по их мнению, будет пользоваться спросом загородная недвижимость — как наиболее стабильный в настоящий момент сегмент.
Информация предоставлена порталом "Разумная недвижимость"
