Эксперты рынка отмечают, что сегодня при выборе квартирына рынке строящегося жилья необходимо ознакомиться со всей разрешительной документацией, узнать все характеристики дома и желаемой квартиры и внимательно прочитать договор, который предлагается заключить.
Помимо этого, стоит обратить особое внимание на стоимость квартиры и дополнительные опции, которые застройщик предоставляет за дополнительную стоимость. Также не лишним будет поинтересоваться историей компании, ее репутацией и уже сданными объектами.
Эксперты отмечают, что все аспекты сделки имеют значение и могут быть сопряжены с риском для покупателя. Единственное, что не имеет особенного значения при выборе объекта недвижимости и заключении договора, ― то, кому принадлежит земельный участок. Он может принадлежать строительной компании или быть арендованным у города. В последнем случае застройщик получает разрешение на строительство на определенных инвестиционных условиях. После того как построенный дом будет введен в эксплуатацию, новоселы при желании могут оформить выделенный земельный участок в общедолевую собственностью согласно действующему законодательству по правилам, разработанным Правительством города.
Информация предоставлена порталом "Разумная недвижимость"
