Петербуржцы недовольны тем, что технические помещения в цокольном этаже дома на набережной Фонтанки 40/68 заселяются всё новыми питейными заведениями. Проблема не только в громкой музыке, но и в едком кальянном и табачном дыме, который доходит до квартир даже в локдаун.
Табачный дым и раскопанный подвал
Борьба жителей с бесконечно меняющимися барами прямо под их квартирами длится уже больше 10 лет. По словам петербуржцев, всё началось, когда полуподвальные технические помещения 18Н-9Н, где расположены вентили от труб с водой и проходят коммуникации дома, приобрёл для коммерческого использования предприниматель Ших Салех Хикмат.
— Как только он купил их, решил «углубить» подвал и вывез оттуда три камаза валунов и грунта. Я об этом узнала, когда увидела, как оставшиеся камни вытаскивали какие-то студенты, которых он нанял. Звонить куда-то было уже бесполезно, эффективнее было бы разве что под эти грузовики лечь — но толку, обратно же всё не поставишь, — вспоминает жительница второго этажа дома на Фонтанке.
Ших Салех Хикмат — бизнесмен, который работает в Петербурге с 2004 года. С 2006 года организации, где он числился учредителем и руководителем, регистрируются в разных помещениях 9Н-18Н на набережной Фонтанки, 40/68. На данный момент функционирует лишь одна фирма — ООО «Интерсервис +», основанная в 2006 году и пользующаяся упрощённой системой налогообложения. Основная сфера по ОКВЭД — «деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания».
Первым постояльцем в углубленном подвале стал бар «Mishka». К сожалению, ни полноценной звукоизоляцией в здании, где большинство перекрытий деревянные, ни нормальными вытяжками заведение не обзавелось. Как вспоминают жители, накурено было так, что от табачного запаха не скрыться было даже в дальних углах квартир на третьем этаже.
— Как только «Mishka» открылся, Ших Салех Хикмат сказал мне: «Мы сейчас немного заработаем денег и сделаем звукоизоляцию, вытяжку и так далее». И это для него нормально, что все просто должны успокоиться и подождать. Денег, я надеюсь, он заработал, но ничего не поменялось, — возмущается жительница дома на Фонтанке.
На регулярные жалобы не реагировали ни владельцы, ни администрация, ни районные власти. Лишь однажды жильцам удалось выиграть суд, и бар обязали выплатить «ну совершенно неподъёмную» компенсацию — в 40 тысяч рублей. А владельцы «Mishka», не стесняясь, щеголяли в соцсетях тем, что они на короткой ноге с полицией и правоохранителями.
Параллельно с баром «Mishka» в полуподвальных помещениях начали появляться и другие заведения: «Гусары», «Рубаи», бесконечные кальянные. Они также не особенно озаботились техникой безопасности, из-за чего на набережной Фонтанки 40/68 даже случился пожар.
— В нашем доме между стенами и перекрытиями есть зазоры. Я предполагаю, что это когда-то было сделано специально, как «сигнализация при пожаре». Наша УК не раз советовала нам заделать их и сделать бетонную стяжку. Я консультировалась в конструкторском бюро. Там сказали, что бухнуть такое количество бетона на деревянные перекрытия — сумасшествие. К тому же, не будь этой «сигнализации», мы бы заживо здесь сгорели. Хорошо, что вовремя заметили дым и вызвали пожарных, — вспоминают жильцы.
«Чувство, что мы живём над химическими лабораториями»
Масштабные проверки случились только летом 2021. Правда, санкции последовали лишь для бара «Mishka». Ему пришлось перебраться из центра на Конногвардейский бульвар. Остальные уцелели. А уже в сентябре — после рейдов — УК дома, по словам жильцов, 13 раз подавала в суд на арендаторов помещения 18Н-9Н: сотрудникам управляющей компании попросту не давали туда доступ.
— Мой уикэнд выглядит так, видимо, заведения договариваются между собой, чтобы не перебивать друг друга: сначала сет в «Гусарах», потом — песнопения в «Рубаи», с часу ночи до четырёх, а иногда и до шести утра работал «Mishka», а теперь его «последователи»: «Дурка Радио», «Кладовые Тоннеля», стриптиз-клуб «Delight», — говорит жительница дома на Фонтанке. — Идёт бесконечная ротация названий, а деятельность одна и та же.
Нужно ли говорить, что, несмотря на коронавирусные запреты, там продолжили петь, пить, гулять, а главное — дымить в разгар пандемии? И это при том, что в жилых домах петербургский ЗакС запретил размещать курительные заведения, если на то нет согласия собственников.
— Наверное, всё это замечательно: музыка, кальяны, женские попы красивые, но всё это в доме, который называется Литературным, — негодуют петербуржцы.
-
Стриптиз-клуб Delight
Источник: Скриншот с Яндекс.Карт
-
Стриптиз-клуб Delight
Источник: Скриншот с Яндекс.Карт
Здание на набережной Фонтанки 40/68 построено в 1839 году, его еще называют Литературный дом, поскольку здесь жило немало знаковых писателей и издателей Российской империи: Краевский, Белинский, часто бывали здесь Тургенев, Гончаров, Герцен, Огарёв. В начале XX века в доме располагалась редакция газеты «Новая жизнь» под началом Максима Горького. Удивительно, но конкурс на реконструкцию знаменитого здания — кирпичная постройка пострадала от бомбёжек во время блокады — объявили, даже не дожидаясь окончания Великой Отечественной — в 1942-м.
Однако причина жалоб жителей не только в нравственных и юридических притязаниях. Из-за неправильно построенных вытяжек и вентиляций, возведение и вывод во двор которых никто с собственниками не согласовывал, и деревянных полов, смешанных перекрытий, дым от кальянов, розжига углей и искусственный туман поднимаются наверх, в квартиры.
— У нас уже такое чувство, что мы живём над химическими лабораториями, не иначе. У меня дважды случались состояния многочасовых непрекращающихся головокружений. Невозможно даже открыть окна, чтобы проветрить, — жалуется одна из владелиц квартиры.
Похожие симптомы были и у соседа жительницы, которая решилась на разговор с корреспондентом MR7. Теперь они практически каждый вечер навещают друг друга или созваниваются, чтобы узнать о здоровье — «потому что страшно».
Фото: Фото от жителей дома
Вытяжка кафе «Гусары»
Зафиксировать полупрозрачные дымы практически невозможно, но жители устали от соседства с барами и кальянными настолько, что даже узнавали, сколько будет стоить экспертиза воздуха. Анализ обойдётся в 11 тысяч рублей, но люди опасаются, что его будет недостаточно.
— Мы трижды до этого судились с Ших Салех Хикматом и знаем, как работают его адвокаты. Им, мне кажется, не составит труда вывернуть всё так, что мы сами в пакет для экспертизы надышали. В полиции нам объяснили, что фактически ничем не могут помочь: владельцы заведений в помещении 18Н-9Н видят, что подъехала полицейская машина, и сразу закрывают дверь. Чтобы собрать доказательства, нам посоветовали, чтобы кто-то из друзей или родных пришёл в кальянные и поснимал, — сообщили жильцы дома.
За дело берутся активисты
Последней каплей для жильцов стали вечеринки в «Кладовых Тоннеля». Они начались в декабре 2021 на месте бара «Mishka». Там собиралась старая петербургская рейв-тусовка. DJ-сеты с жёсткими басами заставляли деревянные перекрытия ходить ходуном чуть ли не каждую ночь, ведь мощность звука достигала 10 кВт.
Видео: Видеообращение DJ "Кладовых тоннеля"
В видео говорится о том, что мощность звука составляет 10 кВт
«Кладовые Тоннеля» — только отсылка к знаменитому в 2000-х клубу «Тоннель», располагавшемуся в бомбоубежище на Петроградской стороне. Современные тусовки унаследовали раннюю электронную музыку и атмосферу, из-за которых пространство и стало тогда популярным. Тот «Тоннель» закрылся в 1997-м, реинкарнировался в 2002-м и окончательно прекратил работу в 2011-м. СМИ называли его «самым наркопоражённым» клубом в городе.
В новогодние праздники проблему пытались решить полюбовно: владельцы квартир спускались в заведение и просили сделать потише. Но, как сообщили они MR7, к требованиям тогда не прислушались.
Пробовали разобраться и с помощью полиции. Пожилая петербурженка вынуждена была дозваниваться до правоохранителей в течение 10 часов, вечеринка продолжилась до 17:30. Потом несколько часов относительной тишины, а после — снова музыка, точнее, деформированный вибрирующий басовый ритм. Тем, кому, по словам владельцев квартир, удалось дозвониться до стражей порядка, они ответили так:
— Другую жительницу в 78-ом отделе полиции назвали, ну, не впрямую дурой, конечно, но глупой: «Вы больная что ли? Что вы звоните?»…
После этого владельцы квартир в Литературном доме обратились за помощью к активистам. Взялась решать проблему юрист Илона Ханина. Она уже направила обращение в «Жилкомсервис № 1 Центрального района», администрацию Петербурга, а также жалобу на бездействие полиции. Ответа пока не последовало.
Илона советует жильцам подавать иск в суд и требовать запрета на сдачу полуподвального помещения под общепит и увеселительные заведения.
Редакция MR7 попыталась связаться с владельцами заведений, которые сейчас располагаются на набережной Фонтанки 40/68. Согласился поговорить с нами только устроитель вечеринок «Кладовые Тоннеля», DJ Миха Ворон (Миша Воронцов).
— Мы категорически против кальянов. Единственная проблема, которая связана с нами — звук. После Нового года и жалоб мы перешли на вечерний формат: работаем до 23, а после прекращаем музыкальный террор, — говорит Миша. — Для нас это вопрос нерешаемый, даже средняя мощность звука будет доставлять дискомфорт людям. Звукоизоляцию ставить очень дорого — порядка 30 тысяч за квадратный метр. Приоритет за жителями, здесь не может быть каких-то толкований, поэтому мы будем искать другое место. Хотя, конечно, вся ситуация стала для нас неожиданностью. Мы думали, что раз бар «Mishka» здесь так долго просуществовал, то вопрос с жителями согласован и улажен. Владелец помещения не предупреждал нас о прежних конфликтах и судах. Если бы это было так, мы бы в такую историю не вписались.
Даже если совестливая команда Миши Воронцова покинет помещение, это не сильно улучшит положение жителей дома, ведь в нём всё ещё останется не меньше трёх кальянных, стриптиз-клуб и бар, которые на компромиссы явно не идут. Тем не менее, это хоть какое-то движение в сторону тишины и спокойствия. Хотя и не известно, кто придет на смену «Кладовым».
