«Список Полукеева» страшит жителей попавших в него домов

Квартира в доме № 5 на 4-й линии, в которой живет семья Ольги Ефимовой, раньше была коммунальной.

Ольга с мужем и сыном пять лет занимались ее ремонтом.

Сегодня, когда жилище полностью преобразилось, семья узнала, что их дом включен в утвержденный вице-губернатором Александром Полукеевым адресный перечень домов, подлежащих обследованию для принятия решения о расселении.

«Признать аварийным заочно»

«Включение дома в перечень еще не означает, что он будет признан аварийным. Речь идет о плановом обследовании жилого фонда», – успокаивает жителей Олег Ханинев, начальник отдела технического надзора «Жилищного агентства».

Однако дом № 8 на Большом проспекте, например, был поставлен в очередь «на плановое обследование» после того, как губернатором Валентиной Матвиенко было предписано «завершить расселение дома и выставить его на торги».

В начале марта генеральный директор фонда имущества Андрей Степаненко попросил главу районной администрации Александра Исаева «обеспечить признание объекта аварийным и включение его в программу расселения».

Судя по письму директора ГУЖА Василеостровского района Сергея Алексеева, техническое обследование дома № 8 было заказано только весной.

Но уже в феврале часть собственников получила извещения за подписью председателя МВК Олега Фадеенко о том, что «по результатам обследования строительных конструкций дом является аварийным».

Дома украшают «на прощание»

«Наш дом, конечно, нуждается в ремонте, но он не аварийный», – уверена Марина Семеновна, одна из жительниц дома № 8.

По ее словам, обследование здания проводилось еще в восьмидесятые годы, и тогда комиссия вынесла вердикт о 30-процентном износе строительных конструкций.

Подъезды в доме на Большом действительно находятся в предаварийном состоянии. Правда, Олег Ханинев обмолвился, что, попади они в адресный список на ремонт, старые лестницы преобразились бы до неузнаваемости. Но дом попал в другой перечень, и у него отремонтировали только фасад.

Другим домам из «списка Полукеева» повезло больше – на Тучковом, 11 не только покрасили фасад, но и отремонтировали крышу, а в доме № 5 на 4-й линии, кроме того, поменяли часть балок и покрасили почти все подъезды.

Люди не понимают, зачем тратить деньги на ремонт зданий, которые собираются признавать аварийными. «Мы обязаны обеспечить безопасное проживание в домах до тех пор, пока их судьба не будет определена», – отвечают в ГУЖА.

Чем лучше участок – тем «опаснее» дом

Что является основанием для включения того или иного дома в «список Полукеева», остается загадкой. Сергей Алексеев ссылается на «обращения граждан»: «Мы начали с тех домов, по которым больше всего жалоб».

«Я действительно не раз обращалась в ГУЖА, но эти жалобы касались не технического состояния дома, а его обслуживания», – говорит Ольга Ефимова.

Сами жители подозревают, что часть зданий попала в адресный перечень потому, что из-за своего удачного расположения они представляют интерес для крупных инвесторов.

«Здание на Большом проспекте, 8 начали расселять и готовить к ремонту еще в девяностые годы, – говорит начальник жилищного отдела Диана Бакаева. - – Именно этим объясняется формулировка из протокола совещания с участием губернатора – «завершить расселение». Сейчас проводится обследование здания. По его результатам будет принято решение либо о расселении дома, либо о проведении выборочного капитального ремонта».

Адресный перечень многоквартирных домов и общежитий в Василеостровском районе, подлежащих обследованию в 2007-2011 годах для принятия решения о расселении 2007 год Большой пр., 8/4; Беринга ул., 3; ул. Опочинина, 17, лит. Б; Уральская ул., 15; 14-я линия, 89, лит. А; 17-я линия, 89, лит. В; 17-я линия, 89, лит. Г; 10-я линия, 45; Косая линия, 24/25; 2008 год Железноводская ул., 10; Малый пр., 30/32; 4-я линия, 51; 2009 год  Большой пр., 3; Железноводская ул., 30; 4-я линия, 5; 8-я линия, 31; 2010 год  Волховской пер., 6; Тучков пер., 11/5; 10-я линия, 25; 16-я линия, 43; 19-я линия, 20; 2011 год  4-я линия, 7; 6-я линия, 37;  13-я линия, 10; 15-я линия, 18/20.