Это территория промышленной зоны, большей частью уже полузаброшенная, – жителей, чьи права могут быть ущемлены новым строительством, здесь нет.
Владельцем большей части участка является финская компания Lipsanen and Co Group – напомним, что недавно Градостроительный совет одобрил представленную инвестором концепцию, в соответствии с которой здесь появятся жилые дома, новая гостиница, объекты деловой недвижимости и музей русского авангарда.
Разрешенные виды использования территории и предельные параметры застройки и должны были быть прописаны в ВРЗ.
В соответствии с проектом регламента, предельная высота зданий, выходящих на линии, не должна превышать 33 метров, а внутриквартальной застройки – 40 метров. Это полностью укладывается в концепцию застройки 9-11-этажными домами.
По словам Марины Беляевой, выступавшей на слушаниях от имени разработчиков ВРЗ, финская компания сейчас разрабатывает проект планировки квартала. Сроки начала работ по освоению участка еще не определены.
