На территории Ленобласти (1455 га) в течение 14 лет будет построено 3,6 млн кв. метров, рассчитанных на проживание 102,8 тысячи человек. К стройке планируется приступить летом 2015 года. Первая очередь города-спутника предполагает освоение 290 га земли, где к 2021 году предполагается построить квартиры на 29 тысяч человек.
Помимо жилья в «Южном» появится коммерческая недвижимость, объекты инфраструктуры, инновационный центр «Роснано», филиал «Сколково», технопарк и индустриальный парк легкой промышленности. Концепцию проекта разработали компании Urban Design Associates и Gillespies. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 365 млрд рублей.
Девелопером выступает компания «Старт Девелопмент» совладельца группы «Илим» Захара Смушкина. Территории под застройку она приобрела в 2009 году. В ноябре 2013 года поправки в городское законодательство, необходимые для стройки, приняли депутаты ЗакСа Петербурга.